/* Property ledger — light paper ground, land-registry green, monospaced figures. */
:root{
  --bg:#f6f7f3; --panel:#ffffff; --panel2:#eef1ea; --ink:#1a241d; --muted:#5f6b60;
  --line:#e1e6dd; --brand:#1f7a4d; --brand2:#155c39; --green:#1a7d4f; --amber:#8a5e0a;
  --radius:12px; --wrap:1080px;
}
.stat-num,.result-total,.num{font-family:ui-monospace,"SF Mono",Menlo,Consolas,monospace;font-variant-numeric:tabular-nums}
*{box-sizing:border-box}
html{-webkit-text-size-adjust:100%}
body{margin:0;font:16px/1.55 -apple-system,BlinkMacSystemFont,"Segoe UI",Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;
  background:var(--bg);color:var(--ink)}
a{color:var(--brand);text-decoration:none}
a:hover{text-decoration:underline}
.wrap{max-width:var(--wrap);margin:0 auto;padding:0 20px}
.narrow{max-width:760px}
h1{font-size:1.9rem;line-height:1.2;margin:.6em 0 .3em}
h2{font-size:1.35rem;margin:1.4em 0 .4em}
h3{font-size:1.1rem;margin:1em 0 .3em}
.lede{font-size:1.1rem;color:var(--muted);max-width:60ch}
.small{font-size:.85rem}
.muted{color:var(--muted)}
.nowrap{white-space:nowrap}

/* header/footer */
.site-header{background:var(--panel);border-bottom:1px solid var(--line);position:sticky;top:0;z-index:10}
.site-header .wrap{display:flex;align-items:center;gap:24px;min-height:60px;flex-wrap:wrap}
.logo b{font-size:1.2rem}.logo span{color:var(--brand)}
.main-nav{display:flex;gap:18px;flex-wrap:wrap;margin-left:auto}
.main-nav a{color:var(--ink);font-size:.95rem}
.site-footer{background:var(--panel);border-top:1px solid var(--line);margin-top:48px;padding:32px 0}
.footer-grid{display:grid;grid-template-columns:2fr 1fr 1fr;gap:24px}
.footer-grid a{display:block;color:var(--muted);font-size:.9rem;margin:.2em 0}
.footer-grid h4{margin:0 0 .4em;font-size:.9rem;text-transform:uppercase;letter-spacing:.04em;color:var(--muted)}
.ogl{margin-top:24px;padding-top:16px;border-top:1px solid var(--line)}

/* hero + cards */
.hero{padding:32px 20px 8px}
.card{background:var(--panel);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);padding:20px;margin:16px 0}
.grid-2{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:16px;margin-top:16px}
.cta-row{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;margin:16px 0}
.btn{display:inline-block;background:var(--panel2);color:var(--ink);border:1px solid var(--line);
  border-radius:8px;padding:9px 16px;font-weight:600;cursor:pointer}
.btn:hover{text-decoration:none;border-color:var(--brand)}
.btn-primary{background:var(--brand);border-color:var(--brand);color:#fff}
.inline-form{display:flex;gap:8px;margin-top:12px;flex-wrap:wrap}
.inline-form input{flex:1;min-width:200px}
input,select{background:var(--bg);border:1px solid var(--line);color:var(--ink);border-radius:8px;
  padding:9px 12px;font-size:1rem;width:100%}
.calc-form label{display:block;margin:0 0 12px;font-weight:600}
.calc-form input[type=number]{max-width:280px}
fieldset{border:1px solid var(--line);border-radius:8px;margin:0 0 12px;padding:12px}
legend{padding:0 6px;color:var(--muted)}
.radio{display:block;font-weight:400;margin:.3em 0}
.radio input{width:auto}

/* stats + result */
.stat-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(150px,1fr));gap:12px;margin:16px 0}
.stat{background:var(--panel);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);padding:16px}
.stat-num{font-size:1.6rem;font-weight:700}
.stat-num.up{color:var(--amber)}.stat-num.down{color:var(--green)}
.stat-label{color:var(--muted);font-size:.85rem}
.result-head{display:flex;gap:32px;flex-wrap:wrap;align-items:flex-end}
.result-label{color:var(--muted);font-size:.9rem}
.result-total{font-size:2rem;font-weight:700}

/* tables */
.table-wrap{overflow-x:auto;border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);margin:12px 0}
table{border-collapse:collapse;width:100%;font-size:.92rem;min-width:520px}
th,td{text-align:left;padding:9px 12px;border-bottom:1px solid var(--line)}
thead th{background:var(--panel2);position:sticky;top:0;font-size:.82rem;text-transform:uppercase;letter-spacing:.03em;color:var(--muted)}
tbody tr:hover{background:var(--panel)}
.num{text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums}
tr.dim{opacity:.5}
tfoot th{background:var(--panel2);font-weight:700}
table.bands tfoot .num,table.sales .num{font-weight:600}

/* flags/tags */
.flag{border-radius:8px;padding:12px 14px;margin:14px 0;border:1px solid var(--line)}
.flag-warn{background:rgba(201,130,27,.12);border-color:var(--amber)}
.flag-info{background:var(--panel2)}
.flag-green{background:rgba(31,157,99,.12);border-color:var(--green)}
.flag-amber{background:rgba(201,130,27,.12);border-color:var(--amber)}
.flag-grey{background:var(--panel2)}
.tag{display:inline-block;font-size:.72rem;padding:2px 8px;border-radius:20px;background:var(--panel2);border:1px solid var(--line);color:var(--muted);font-weight:600}
.tag-green{color:var(--brand2);border-color:var(--green)}
.tag-amber{color:var(--amber);border-color:var(--amber)}

/* chips / lists */
.chip-list{list-style:none;padding:0;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px}
.chip{display:inline-block;background:var(--panel);border:1px solid var(--line);border-radius:20px;padding:6px 14px;color:var(--ink)}
.chip:hover{border-color:var(--brand);text-decoration:none}
.area-list{list-style:none;padding:0;display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(240px,1fr));gap:8px}
.area-list a{display:flex;justify-content:space-between;background:var(--panel);border:1px solid var(--line);border-radius:8px;padding:10px 14px;color:var(--ink)}
.area-list a:hover{border-color:var(--brand);text-decoration:none}

/* discovery rail */
.rail{margin-top:32px;border-top:1px solid var(--line);padding-top:16px}
.rail-axis{margin:16px 0}
.rail-links{list-style:none;padding:0;display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(280px,1fr));gap:8px}
.rail-links a{display:block;background:var(--panel);border:1px solid var(--line);border-radius:8px;padding:12px 14px;color:var(--ink)}
.rail-links a:hover{border-color:var(--brand);text-decoration:none}
.rail-title{font-weight:600;display:block}
.rail-why{color:var(--muted);font-size:.85rem;display:block;margin-top:2px}

/* affiliate + ads */
.affiliate{background:var(--panel2);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);padding:16px;margin:16px 0}
.affiliate ul{margin:.4em 0;padding-left:1.1em}
.ad-slot{margin:20px auto;min-height:0}
.ad-header{padding:8px 20px}
.source-box{font-size:.92rem}

@media(max-width:640px){
  .grid-2{grid-template-columns:1fr}
  .footer-grid{grid-template-columns:1fr}
  .main-nav{gap:12px;font-size:.85rem}
  h1{font-size:1.5rem}
}